永義房屋-南屯圓夢家加盟店台中市南屯區永春東路857號1樓
04-27060799 分機 37561
南屯精華地段|公園第一排大三房|採光通風一級棒
台中市南屯區南屯路二段YE0081919
1,580
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基本資訊

(YE0081919)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.84坪
・主建物
28.74坪
・共同使用小計
14.97坪
・附屬建物小計
2.12坪(陽台1.53坪、其他0.60坪)

土地坪數

6.13坪

登記用途

國民住宅

房貸

約45,238元

單價

34.47萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

11/16樓

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台
邊間

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

南屯精華地段|公園第一排大三房|採光通風一級棒  🍀地理位置優越: 位於南屯路二段,鄰近8期重劃區、捷運綠線南屯站、豐樂公園、COSTCO好市多及秀泰影城,生活與交通機能十分成熟。  🍀環境與綠地: 社區後門可直接通往兒童公園,周邊休閒活動空間豐富。  🍀戶數與格局: 社區總戶數約190戶,樓高16層,格局多為適合家庭的3房型。  🍀管理與成本: 設有24小時全天候管理。前身為國宅管理模式,以低廉的管理費,為其亮點,負擔輕。  🍀潛力與定位: 屬於南屯舊商圈的核心大樓,房價相較於鄰近的新建案具有CP值,適合首購族。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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