西區台中女中 | 超低總價大坪數實坪公寓 ✅ 土地價值驚人： 西區府後街土地單價已破百萬，本案土地持分高達 8.4 坪，換算土地取得成本不到 60 萬。買這間房，光土地價值就超過總價，真正「買地送屋」！ ✅ 西區核心地段： 坐落於府後街、法院旁，鄰近舊台中州廳、台中女中與居仁國中，公教氣息濃厚，是老西區最精華的文教核心。 ✅ 超低入主門檻： 目前西區鮮少有 500 萬級距的公寓釋出，不論是首購族卡位明星學區，或是資產配置族群抗通膨，都是絕佳標的。 ✅ 投保/都更雙贏： 一手屋主長期持有具備極高翻新效益。室內 22 坪大空間好規劃，翻新收租投報率極佳。 ​📌 適合用途 • ​長期置產/投資客： 鎖定高持分土地與都更潛力。 • ​明星學區家長： 入籍居仁國中、台中女中首選。 • ​文青創業族： 適合翻新成高質感老宅工作室。