【滿租投套】頭份學府路6 間投報 5.1%       高 CP 值： 單坪只要 9.8 萬   屋主誠售，設備全留 月收 2 萬，年收近 20 餘萬，投報率穩破 5.%！ ✅ 免爬樓梯： 登記 2 樓，實際「1 樓進出」，租客最愛！ ✅ 黃金地段： 近京元電子、尚順廣場，13 分鐘上交流道，租客超穩定。 ✅ 未來潛力： 原亞太大學校區轉型計畫洽談中，坐享地段增值。 📉 單坪不到 10 萬： 建物約 39.6 坪，單坪僅 9.8 萬！以目前頭份行情，這絕對是破盤入手的投資級價格。 🏗️ 超高坪效規劃： 主建物達 33 坪，規劃 6 間精緻套房，每間房皆有獨立對外窗，採光通風好，租客住得住。 🛡️ 穩定收益保證： 現成 6 間全數滿租，省去裝潢期與招租空窗期，資金運用最有效率。 📍【 地段價值：就業支撐與發展潛力 】📍 🏢 科技廊帶支撐： 13 分鐘直達京元電子與頭份交流道（國道一號），強大的就業人口支撐穩定租市。 🎓 學區轉型潛力： 位處原亞太技術大學校區旁，環境清幽。目前多所學校與機構正積極洽談校區轉型，未來增值潛力可期。 🛍️ 生活機能圈： 15 分鐘達尚順廣場商圈，影音、購物、美食一應俱全。門口即有公車站牌，交通往返便利。 📍 總價：388 萬 📍 地點：頭份市學府路