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【高投報投套】15間超過5%|建138坪

新竹市香山區國中街

1,688
單價12.19萬/坪
透天厝
屋齡32.2 年
1~4/4樓
建物138.49坪
主+平+陽105.79 坪
15房(室)--廳15衛
永義房屋
新竹金雅品宅加盟店
品宅不動產開發有限公司
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基本資訊

(YE0140126)

建物格局

15房(室)--廳15衛

型態

透天厝

建物坪數

138.49坪
・主建物
100.14坪
・附屬建物小計
5.65坪(陽台3.47坪、平台2.18坪)
・地下室
32.70坪

土地坪數

59.96坪

登記用途

住家用

房貸

約48,347元

單價

12.19萬/坪

屋齡

32.2年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【高投報投套】15間超過5%|建138坪 💰【 投報 5.2%|香山大庄 15 間滿租金獎投套 】💰 🚀 急降 300 萬!資產配置首選 ➔ 驚喜價 1,688 萬 「百坪收租透天」年收近 88 萬,專業代管營運中,買下即刻當包租公 🌟【 物件核心亮點:高現金流 · 低風險 】🌟 💸 超高投報率: 開價 1,688 萬,年收租約 88 萬,投報率高達 5.2%! 📈 已降 300 萬: 從 1,988 萬調降至 1,688 萬,單坪僅 12.19 萬,買到賺到。 🏗️ 百坪大空間: 建物高達 138 坪,主建破百坪。15 間套房格局方正,現正「全數滿租中」。 🚗 便利動線: 門前停車方便,內有摩托車專屬停車位,租客最愛機能。 📍【 黃金地段:穩定客源保證 】📍 🎓 學區環繞: 近香山國小、香山國中、元培科大、玄奘大學,學生租屋需求強勁。 🛍️ 商圈核心: 緊鄰大庄熱鬧商圈,機能滿分,租客穩定、空置率極低。 🚀 交通樞紐: 3 分鐘到三姓橋車站,近省道與交流道,往返市區或園區通勤流暢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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