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亞洲新灣區|諾貝爾|捷運紅線店面

高雄市苓雅區自強三路

新光諾貝爾大樓

1,458 萬

單價23.43萬/坪

電梯大樓

屋齡29.4 年

1~3/35樓

建物62.22坪
主+陽42.25 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
高雄亞灣三多加盟店

真鑫不動產經紀有限公司

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特色說明

亞洲新灣區|諾貝爾|捷運紅線店面 💎 【亞灣核心．黃金店面】 🛍️ 📍 卓越地理位置，坐擁亞灣繁華位於苓雅區精華地段，緊鄰自強三路與新光路，處於三多商圈、亞灣區與自強夜市的交會點。周邊人口密集，兼具生活消費與商務機能。 🏗️ 亞灣重大建設環繞，增值潛力無限鄰近高雄展覽館、市立圖書總館、流行音樂中心及港埠旅運中心。隨著多項國家級建設到位，吸引大量觀光人潮與頂尖商務族群。📈 🚶 步行即達捷運與輕軌，交通網絡極發達 🚇 捷運：步行即可抵達 R8 三多商圈站，串連北高雄漢神巨蛋、火車站及南高雄小港機場。輕軌：鄰近 C8 高雄展覽館站，環狀通車後讓沿線客源更易匯集。輕軌、捷運雙鐵環繞，南來北往轉乘超方便。 🏢 優質指標社區，穩定基本客源店面位於大型社區指標「新光諾貝爾」範圍內，本身擁有上千戶居住人口，提供穩定的內需消費力。 🛒 頂級商圈核心，生活機能完備步行 10 分鐘內可達大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨。周邊餐飲、銀行、便利商店林立。🍽️ 🌊 稀有 1~3 樓靈活空間，格局大氣一至三樓的店面格局 ✨ 🏠管理費每坪20元

基本資訊

(TC0179733)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

62.22坪

・主建物

39.16坪

・共同使用小計

17.12坪

・附屬建物小計

5.94坪(陽台3.09坪、其他2.85坪)

土地坪數

2.70坪

登記用途

住商用

房貸

約41,762元

單價

23.43萬/坪