建物格局
2房(室)3廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
【大樓價買 3 層】一中商圈｜成功國小｜類透天
台中市東區一心北街
1,098 萬
單價25.71萬/坪
華廈
屋齡29.8 年
1~3/5樓
建物42.70坪
主+陽35.99 坪
主+陽35.99 坪
2房(室)3廳2衛
有巢氏房屋
太平中山富盛加盟店
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富盛地產有限公司
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特色說明
【大樓價買 3 層】一中商圈｜成功國小｜類透天
【核心優勢】
✓ 大樓價買 3 層 — 華廈單價、透天享受，1-3 樓完整獨立產權
✓ 雙夜市生活圈 — 旱溪夜市、一中商圈，美食購物零距離
✓ 完整學區 — 成功國小、育英國中，九年國教接送輕鬆
✓ 交通樞紐 — 近 74 號快速道路、台中火車站，南來北往順暢
【建物亮點】
✓ 面中庭假透天，整層開放空間，格局彈性高
✓ 北朝向採光佳，屋齡 29 年管理完善
✓ 機械車位 B1#15，停車便利
✓ 空屋狀態，交屋快速，可立即規劃使用
【投資價值】
✓ 總價 1098 萬，單價含車位，假透天 CP 值之王
✓ 東區重劃發展中，增值潛力看好
✓ 鄰近成熟商圈，LALAPORT、秀泰影城、iFG 遠雄廣場
基本資訊
(UT1158798)建物坪數
42.70坪
・主建物
31.60坪
・共同使用小計
6.71坪
・附屬建物小計
4.39坪(陽台4.39坪)
土地坪數
14.10坪
登記用途
店舖
房貸
約32,244元
單價
25.71萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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