建物格局
8房(室)8廳5衛
型態
透天厝
台慶不動產-高雄武慶三多加盟店高雄市苓雅區武慶三路87號1樓
07-2233050 分機 61707
文山特區｜青年路醒目黃金店住｜滿租收租透店
高雄市鳳山區青年路二段TC0515888
4,280萬
基本資訊
(TC0515888)建物坪數
64.13坪
・主建物
64.13坪
土地坪數
19.96坪
登記用途
住商用
房貸
約54,134元
單價
66.74萬/坪
屋齡
44.8年
樓層
1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
文山特區｜青年路醒目黃金店住｜滿租收租透店
1.全棟重金翻修，水電管線更新，結構補強，汙水下水道已完成施工
2.2～5樓一層一戶設計，格局 2房2廳1衛，全新家電配置，獨立生活空間，樓梯後推，空間更大好利用
3.2～5樓增建至滿，增加使用空間
4.整棟滿租中，租金投報約3%上下，兼具 穩定現金流＋地段增值潛力
5.每月租金收入：約104,000元，年租金收入：約124萬元
6.周邊 商圈、學區、醫療、休閒、交通，生活圈成熟
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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