格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

專任北區近教育大學9間電梯高投報收租套房

台中市北區中山路

1,588 萬

單價23.94萬/坪

華廈

屋齡35.7 年

2/7樓

建物66.32坪
主+陽62.56 坪

9房(室)--廳9衛

永慶不動產
12期逢大福星加盟店

金宥不動產有限公司

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基本資訊

(YC1044361)

建物格局

9房(室)--廳9衛

型態

華廈

建物坪數

66.32坪

・主建物

58.03坪

・共同使用小計

3.77坪

・附屬建物小計

4.53坪(陽台4.53坪)

土地坪數

10.47坪

登記用途

商業用

房貸

約45,484元

單價

23.94萬/坪

屋齡

35.7年

樓層

2/7樓

特色說明

專任北區近教育大學9間電梯高投報收租套房 ❤️近教育大學，騎機車只要3分鐘，9間大套房，一張權狀易貸款，一層一戶有電梯。 ❤️近一中商圈(騎機車7分鐘)、中華路夜市(騎機車2分鐘)、勤美草悟道(騎機車6分鐘)或台中火車站前商圈(騎機車7分鐘)，食衣住行育樂極度便利。 ❤️年收69.6萬，目前滿租，穩定收租金雞母。 ❤️擁有「電梯」在租屋市場上屬於相對稀缺的強勢物件，不僅能提高單間租金的溢價空間，更能大幅提升租客的看屋意願與續租率。 ❤️9 間的數量對於包租公而言非常適中，既能創造豐厚且具規模的每月現金流，管理起來又不會像二、三十間的大型案件那樣繁雜。 ❤️目前屋況偏舊、租金低。這就是你的機會！只要花小錢「輕裝潢＋軟裝」大改造，租金立刻三級跳，投報率直接飆升！ ❤️收租套房是抗通膨的資金避風港,獲取穩定被動收入的最佳標的。 ❤️該物件目前已有租客,買下後直接銜接租金收益，免去重新裝潢與招租的陣痛期。 ❤️超甜總價！開價僅 1588 萬！單間成本不到 180 萬，輕鬆晉升包租公/包租婆。 ❤️買來直接收租，一棟傳三代，抗通膨金雞母。 ❤️管理完善：如無空檔管理收租事宜，可提供專業業者服務。