永慶不動產-體育園區云賀加盟店桃園市中壢區中山東路2段315號
03-3989988 分機 36310
楊梅萬大商圈收租7套房大地坪透天-採光佳
桃園市楊梅區中山北路二段YC1881501
1,980
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基本資訊

(YC1881501)

建物格局

7房(室)7廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

67.22坪
・主建物
61.75坪
・附屬建物小計
5.46坪(陽台5.46坪)

土地坪數

22.99坪

登記用途

其他

房貸

約56,691元

單價

29.46萬/坪

屋齡

10.7年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

楊梅萬大商圈收租7套房大地坪透天-採光佳 1.水電管線未更新 在4樓、4-5樓樓梯口有壁癌 2.有增建約16坪(1-4樓後方蓋滿+2樓露臺+3-4樓陽台外推+頂樓後方) 3.目前格局為7間套房 租金+租期分別如下:   一樓 租金$11500  目前待租中    二樓 租金$11000  111/07/30至115/07/29   三樓(前) 租金$8000 114/02/24至116/02/23   三樓(後) 租金$7500 111/08/01至115/07/31   四樓(前) 租金$7500 111/04/09至115/04/08   四樓(後) 租金$7500 112/08/20至115/08/19   五樓 租金$7000  111/07/01至115/06/30   月收租金$60000 年收租金$720000 投資報酬率約3.83% 4.近萬大黃昏市場 埔心市場 樓下就有全聯,生活機能佳 5.近埔心車站 楊梅交流道 南來北往交通便利 6.近埔心牧場 瑞溪兒童公園 休閒活動好去處
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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