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YE0023907 帶著走
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2/11
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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左營百坪住四建地│已有建築線
高雄市左營區左南段
5,980 萬
單價53.28萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪112.23坪
格局--
永義房屋
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富兆台資產管理顧問有限公司
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基本資訊
(YE0023907)土地坪數
112.23坪
房貸
約171,217元
單價
53.28萬/坪
特色說明
左營百坪住四建地│已有建築線
●地段優勢｜科技新都心
卡位台積電楠梓園區第一圈生活連結點，坐擁「舊城人文」與「新左營高鐵」雙核心價值。
●交通機能｜三鐵樞紐動能
5 分鐘抵達新左營高鐵站（捷運、台鐵、高鐵），銜接翠華路與國道 10 號，通勤效率極高。
●土地條件｜臨路面寬
建築配置靈活，未來收購旁邊土地潛力更大。
●臨路狀況｜出入動線流暢
具備優良臨路條件，工程進出、住戶出入皆便利，大面寬更可形塑建築氣勢。可規劃宜居電梯公寓。
●商圈效益｜高階消費族群
緊鄰左營大路商圈，並受惠於高鐵環球、漢神巨蛋百貨效益，具備強大吸金力。
●學區機能｜質感生活圈
鄰近舊城國小與左營國中，步行即達蓮池潭、龜山公園，具備低密度休閒景觀優勢。
●未來增值｜TSMC 定錨效應
隨著半導體產業鏈進駐，周邊高階住宅需求暴增，預期未來兩年地價與房價將有爆發式成長。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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