建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
住宅大樓
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YC1262696 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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最大直高樓景觀戶
聖德福、最大直、大直學區
台北市中山區明水路
最大直
含車位價700萬元
8,888 萬
單價206.35萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡0.9 年
24/25樓
建物59.78坪
主+陽24.80 坪
主+陽24.80 坪
2房(室)2廳1衛
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1262696)建物坪數
59.78坪(含車位20.10坪)
・主建物
22.65坪
・共同使用小計
33.85坪
・附屬建物小計
3.29坪(陽台2.15坪、雨遮1.13坪)
土地坪數
4.67坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約112,442元
單價
206.35萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
0.9年
樓層
24/25樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
特色說明
正面圓山飯店遠景，遠眺林口台地日落剪影
客廳坐東朝西，無遮蔽，房間望北看綠意
稀有高樓層，房間皆有景觀窗，採光佳
單層四戶雙電梯，人車分道出入口
全SRC結構，高成本雙制震、全石材外觀
社區大廳挑高七米七，全無障礙空間規劃
過河堤即可抵達萬坪河濱公園、永安學區
大直捷運步行約300M，公車下樓可搭
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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