建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-中正藝文展演加盟店桃園市桃園區中正路999號
03-3989988 分機 34770
近G10站慈文學區~天下大觀4房~雙陽台
桃園市桃園區大興西路一段YC1793239
1,398萬
基本資訊
(YC1793239)社區
天下大觀
建物坪數
34.72坪
・主建物
24.90坪
・共同使用小計
6.51坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台3.32坪)
土地坪數
4.06坪
登記用途
住家用
房貸
約40,044元
單價
40.26萬/坪
屋齡
28.7年
樓層
6/17樓
建物管理費
1,389元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
近G10站慈文學區~天下大觀4房~雙陽台
正綠線捷運G10站，公車9005、9023、1662、711往返台北很方便～
藝文特區：公園綠地、展演中心、最美圖書館，中茂新天地：餐廳、超市、月子中心、健身房～近麥當勞、7-11、全家、家樂福，
京站百貨已動工，華納威秀電影院也會進駐圖書館，
捷運力拼2030年全線通車，增值空間值得期待。
屋主原要自住所以更換全新冷暖變頻冷氣，
進門有獨立玄關，保留前後陽台，
窗戶皆有雙層，隔音、防雨水超讚，
超低公設比才18.7%，超低管理費40元/坪，
社區有垃圾處理室、健身房、交誼廳、中庭花園，
選擇好地段是不變的置產真諦，歡迎您來鑑賞♥
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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