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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

閱好書房輕鬆成家兩房機械下車

台中市梧棲區港埠路二段

628
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.3 年
11/12樓
建物23.54坪
主+陽13.40 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
清水大勇信立加盟店
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基本資訊

(YE0130768)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

23.54坪(含車位5.004坪)
・主建物
12.45坪
・共同使用小計
10.15坪
・附屬建物小計
0.95坪(陽台0.95坪)

土地坪數

3.45坪

登記用途

住家用

房貸

約17,997元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.3年

樓層

11/12樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

閱好書房輕鬆成家兩房機械下車 📢 【閱好書房】新市鎮稀有釋出:次頂樓「靜」謐兩房 在梧棲、清水新市鎮重劃區一片大樓林立中,**「閱好書房」**以其獨特的建築氣質脫穎而出。這不只是一個住所,更是海線首購族追求品質生活的指標。 🏢 社區核心特色:為什麼選「閱好書房」? 📚 文藝質感建築: 如其名,社區設計強調「人文與閱讀」的氛圍。公設規劃細膩,大廳與閱覽室充滿書香氣息,讓您回家就像進入一座私人圖書館,是重劃區內少見的氣質型社區。 📐 精緻社區規模: 不同於動輒數百戶的大型社區,閱好書房的住戶數相對單純。這意味著管理品質更容易維持,電梯等待時間短,居住隱私與安全性更高。 🍃 超強通風與視野: 本戶位於次頂樓,視野完全不受前排遮蔽。海線最珍貴的通風性能在這裡發揮到極致,夏天不需要長時間開空調,室內空氣自然對流,住起來既乾爽又舒心。 🔇 寧靜「巢內」格局: 本案位處社區內側(巢內),完美避開台61線的車流噪音,卻依然享有便捷的交通機能。真正的「入則靜,出則繁」。 📍 潛力生活圈: 位於清水與梧棲交界精華區,緊鄰文化路商圈與三井 Outlet。不僅擁有重劃區的整齊街道,更享有成熟的採買便利性。 💰 價格絕對優勢: 現在這一帶兩房帶車位的實價登錄平均已達 650 萬,甚至有案場開價更高。本戶僅開價 628 萬,讓您以低於行情的門檻,入住次頂樓最精華的位置! 【物件基本資訊】 格局: 2房 / 2廳 / 1衛 車位: 機械下層車位 (預算族最愛,高 CP 值首選) 樓層: 次頂樓 (採光防水防曬性能滿分) 優勢: 行情價以下,屋況佳,通風採光極致。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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