永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
06-3009988 分機 24614
東光後甲明星學區✨高樓景觀採光三+一房
台南市東區莊敬路YC1849149
1,098
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基本資訊

(YC1849149)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.50坪
・主建物
30.56坪
・共同使用小計
9.19坪
・附屬建物小計
4.75坪(陽台4.75坪)

土地坪數

4.73坪

登記用途

住家用

房貸

約31,454元

單價

24.67萬/坪

屋齡

35.6年

樓層

9/17樓

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

東光後甲明星學區✨高樓景觀採光三+一房 (1)優質三房兩廳住宅,整體屋況維持良好,室內空間寬敞舒適,格局方正好規劃,無論是自住或家庭成員同住都十分合適。 (2)室內採三面採光設計,白天自然光充足,通風良好,讓整個居家空間明亮又清爽,居住起來格外舒適自在。 (3)整體空間寬裕,每個空間都能充分利用,不僅客廳開闊,房間也相當舒適,滿足家庭生活的各種需求。 (4)高樓層,視野景觀開闊,遠眺城市景致,白天採光好、夜晚更能欣賞迷人的城市夜景,居住品質更加分。 (5)每天回到家,都能感受到放鬆與愜意,讓生活多了一份質感。 (6)學區方面屬於優質學區,鄰近東光國小與後甲國中,小朋友上下學距離近,家長接送輕鬆又安心,為孩子打造良好的學習環境,是許多家庭指名的熱門學區地段。 (7)生活機能更是相當便利,社區門口即有家樂福,下樓即可輕鬆購物採買,日常生活所需一應俱全。 (8)周邊商家林立,餐飲、購物、生活服務都相當方便,讓日常生活更加輕鬆便利。 (9)地理位置優越,鄰近南紡夢時代、成功大學與平實公園,休閒娛樂、運動散步、購物逛街都非常方便,不論是假日休閒或日常生活都能輕鬆滿足。 (10)加上區域發展成熟,未來增值潛力佳,是兼具生活品質與投資價值的好選擇。 (11)整體來說,這是一間兼具採光、空間、景觀與地段優勢的優質住宅,非常適合重視生活品質與便利性的家庭。 錯過可惜,歡迎預約賞屋,親自感受這間家的魅力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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