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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

惠宇文化願景|面公園|高樓層視野戶|四改三房平車

台中市北屯區熱河路二段

惠宇文化願景

2,980
單價43.86萬/坪
電梯大樓
屋齡19.3 年
9/14樓
建物67.95坪
主+陽42.52 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1865647)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

67.95坪
・主建物
36.21坪
・共同使用小計
24.27坪
・附屬建物小計
7.46坪(陽台6.31坪、雨遮1.15坪)

土地坪數

6.45坪

登記用途

住家用

房貸

約85,323元

單價

43.86萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

9/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

惠宇文化願景|面公園|高樓層視野戶|四改三房平車 🌳【惠宇文化願景】民俗公園首排|高樓無敵視野|室內43坪大四房平車 ✨ 核心賣點搶先看 ✨ 知名建商: 惠宇建設口碑佳作,社區質感維護極佳。 絕版視野: 面民俗公園首排,中高樓層享170米永久無敵棟距,綠意滿窗。 奢侈空間: 室內實際高達 43.6坪,入門大玄關,寬敞氣派客餐廳。 完美採光: 稀有三面採光、雙陽台、雙衛浴皆開窗,白天免開燈,通風極致。 黃金地段: 坐擁崇德、昌平、大連、熱河精華商圈,近捷運文心崇德站。 🏠 【屋況與格局規劃】 彈性大空間: 原為大四房格局,目前改為三房(主臥室可輕鬆隔回兩間房),動線順暢、格局方正。 裝潢好發揮: 一手屋主長期持有、極度惜屋!目前已將木地板拆除,恢復至接近預售交屋的原始屋況,無多餘裝修,方便新屋主依個人喜好自由揮灑設計。 貼心升級配備: 室內附贈遙控升降式曬衣架、美式集塵回收系統。 🌿 【景觀與居住品質】 朝西面向,中高樓層視野遼闊。讓溫暖的太陽公公叫你起床,享受被自然光與公園綠意包圍的生活。 雙陽台設計加上絕佳的三面採光,讓屋內空氣對流順暢,居住品質難得一見! 🏢 【社區與車位資訊】 單純齊質: 總戶數約115戶,住戶單純素質高。 隱私梯廳: 一層僅2戶規劃,共用1部電梯,出入單純不複雜。 便利車位: 電梯直達B2平面大車位,並附有2個機車位,愛車停放無虞。 📍 【周邊機能與交通】 超強生活圈: 下樓即擁抱大連、昌平、崇德、熱河多核心商圈,食衣住行育樂機能滿載,錯過不再! 交通超便利: 步行3分鐘即可抵達便利商店與公車站牌。 捷運宅優勢: 步行約5~10分鐘(騎車僅需2分鐘)即可達捷運「文心崇德站」,輕鬆串聯大台中。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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