永慶不動產-台南南科陽光加盟店台南市善化區目加溜灣大道531號
06-3009988 分機 24226
LM區邊間露台四房|三面採光佳|可規劃電樁
台南市善化區燈會街YC1777709
2,180
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基本資訊

(YC1777709)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

51.12坪
・主建物
46.44坪
・共同使用小計
0.20坪
・附屬建物小計
4.48坪(陽台3.98坪、雨遮0.50坪)

土地坪數

30.67坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,417元

單價

42.64萬/坪

屋齡

7.5年

樓層

1~4/4樓

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

LM區邊間露台四房|三面採光佳|可規劃電樁 1.善化植村墅18社區型透天,總戶數18戶,整體住戶單純 2.本物件為邊間三面採光,白天室內明亮通透,全室大面窗設計,通風表現佳。 3.門前可停大小雙車,旁邊另有出租停車場,對多車家庭有彈性空間。 4.一樓臥室設計,可作孝親房或多功能空間,後方已施作採光罩,可作收納儲物區使用。 5.二樓為客餐廳主要生活空間,室內動線順暢空間感舒適。 6.二樓側邊外接約4坪露台,可規劃植栽、休憩空間,這類露台在LM重劃區透天中相對少見。 7.三樓整層主臥設計,附前後陽台,空間與隱私性佳。 8.四樓規劃前後雙臥,可依需求安排小孩房、書房或客房使用。 9.若為電動車車主,可再規劃安裝充電樁。 10.社區有管理員,平時可代收包裹及垃圾,便利性佳。 11.鄰近蓮潭國中小,孩子可步行上下學,對重視學區的家庭來說相當便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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