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為心安築一個家💥南區低總價便宜透天

台中市南區忠明南路

1,298
單價48.93萬/坪
透天厝
屋齡47.9 年
1~2/2樓
建物26.53坪
主26.53 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1879860)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

26.53坪
・主建物
26.53坪

土地坪數

25.71坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

48.93萬/坪

屋齡

47.9年

樓層

1~2/2樓

特色說明

為心安築一個家💥南區低總價便宜透天 南區忠明南路靜巷透天|住二可營登 自住舒適 × 未來增值潛力 ■ 交通便利|市中心核心動線 •出巷即達30米忠明南路主幹道,南北往來順暢 •鄰近五權車站、大慶車站,通勤交通選擇多元 •快速銜接文心路、復興路、中投公路 •西區、南區交界位置,生活與商業動線成熟 ________________________________________ ■ 成熟生活圈|機能完整好居住 •緊鄰十三期重劃區,未來發展潛力強 •近好市多、文心秀泰影城、大慶夜市、精誠商圈 •鄰近中山醫、中興大學生活圈,生活需求完整 •屬崇倫國中、大勇國小學區,九年國教步行可達 •靜巷住宅環境,鬧中取靜居住品質佳 ________________________________________ ■ 住二分區透天|自住與工作兼具 •住二土地使用分區,可營業登記 •適合住家、工作室、辦公室或小型商業使用 •低總價即可入主市中心透天 ________________________________________ ■ 空間實用|三代同堂也舒適 •一樓規劃 孝親房,長輩生活便利 •三樓及空地增建,室內空間大,可規劃4~5房使用 •房間皆開窗,採光通風佳 •屋況維護良好,可直接入住或彈性翻新 ________________________________________ ■ 增值潛力強|抗通膨型資產 •鄰近十三期發展核心,區域未來性高 •市中心透天供給稀少,保值性佳 •自住舒適+長期資產配置皆適合
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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