竹南西濱旁方正美農地 竹南稀有「臨路型」農地釋出！面寬40米×收益穩定，物流倉儲業者必看 物件亮點分析：有独立水井.有110V和220V電 1. 立即性收益： 不同於一般素地需養地，本物件附帶穩定租金收益，大幅降低持有成本，置產報酬率立即可見。 2. 物流暢通無阻： 基地位處西濱要道，聯結4.5米產業道路，且擁有40米超大面寬，無論是40呎貨櫃卸貨或是多台車輛同時進出，皆綽綽有餘。 3. 核心機能圈： 緊鄰竹南市區與龍鳳漁港，補給、用餐、員工通勤僅需2分鐘，解決偏遠倉庫招工不易的問題；5分鐘速接國道，北上南下分秒必爭。 結論： 這是一塊集「交通便利性」、「地形方正實用性」與「立即收益性」於一身的優質資產。無論是企業主擴充倉儲，或是投資人置產避險，皆是難得一見的標的。