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地圖

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G071淡水稀有小型廠房

新北市淡水區鄒厝崙

5,200 萬

單價91.52萬/坪

廠房

屋齡50.2 年

1/1樓

建物56.82坪
主56.82 坪

--房(室)--廳--衛

有巢氏房屋
淡水新芝蘭加盟店

新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

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基本資訊

(UT1196768)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

56.82坪

・主建物

56.82坪

土地坪數

208.12坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約148,885元

單價

91.52萬/坪

屋齡

50.2年

樓層

1/1樓

特色說明

G071淡水稀有小型廠房 💎 淡水二期稀有小廠房｜208坪黃金三角窗｜合法權狀 × 未來徵收潛力 🚀 【這是一塊會「自動增值」的傳家寶地！】在淡水要找具備合法權狀、且坪數精簡好上手的廠房已是鳳毛麟角。本案坐落於新市鎮二期二區核心範圍，兼具「現階段穩定使用」與「未來徵收獲利」雙重優勢。 ✨ 物件核心價值：【合法建物權狀】廠房合法登記！免去素地申請興建、跑建照等繁瑣程序與時間成本，接手即刻營運。【黃金三角窗】稀有雙面臨路三角窗，面寬大、進出貨動線順暢，空間利用率極高。【機能交通王】鄰近市區生活圈，大眾運輸可達，招工容易不煩惱；自有空地好停車，物流運補超方便。【二期二區紅利】位處淡水新市鎮二期二區。在徵收開發前，可依現況持續使用；徵收啟動後，未來的補償與配地潛力更是不可限量。【極致稀有性】淡水小坪數合法廠房賣一塊少一塊，是資產配置、抗通膨的最佳避險標的。 📋 基本資料：土地坪數： 208.12 坪建物坪數： 56.82 坪物件特色：三角窗、合法權狀、自有停車空間