高鐵特區京站店面5米面寬/挑高1+2樓/平車 ① 高鐵特區核心｜商業與住宅需求兼具｜位於竹北高鐵生活圈，周邊辦公、金融、餐飲及住宅機能逐步成熟，具備不同類型的潛在消費客群，適合評估品牌展店與長期置產。 ② 約5米大面寬｜打造醒目品牌門面｜約5米店面面寬，門面開闊，方便規劃品牌招牌、展示櫥窗及接待空間，提升店面辨識度與商業形象。 ③ 挑高1＋2樓｜空間配置更有彈性｜室內挑高設計，現況規劃1、2樓使用空間，可依實際合法使用條件評估營業、展示、接待或辦公配置，滿足不同產業需求。 ④ 三角窗特色｜增加店面辨識度｜具備三角窗位置特色，相較於一般單面臨路店面，更有機會展現品牌門面，適合重視店面形象的經營者。 ⑤ 附設平面車位｜自用便利更加分｜店面附設車位，對企業主、自營商或日常營運需求而言更具便利性，減少停車安排的困擾。 ⑥ 鄰近高鐵新竹站｜交通往來便利｜位於高鐵特區，可串聯高鐵、台鐵六家站及周邊主要道路，方便企業客戶往來與跨區商務活動。 ⑦ 商業生活機能｜周邊設施完善｜鄰近全聯、便利商店、金融機構及餐飲商家，周邊另有公共停車設施與公園綠地，兼顧營業與日常生活便利性。