永義房屋-高雄同盟自由加盟店高雄市三民區同盟一路77號
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台南東區天闕頂層|160坪旗艦商辦|專屬獨立電梯
台南市東區小東路YE0047935
4,600
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基本資訊

(YE0047935)

建物格局

11房(室)2廳5衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

233.17坪
・主建物
131.82坪
・共同使用小計
73.13坪
・附屬建物小計
28.22坪(陽台18.64坪、露台8.12坪、其他1.46坪)

土地坪數

15.02坪

登記用途

住家用

房貸

約58,182元

單價

19.73萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

25/25樓

車位資訊

・車位
固定車位

建物管理費

11,590元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

台南東區天闕頂層|160坪旗艦商辦|專屬獨立電梯 ◆東區精華地段,稀有頂層室內160坪,非常適合打造醫美診所、企業總部辦公室、高端事務所等旗艦據點。 ◆專屬電梯直達頂樓,尊榮隱私動線設計,附7個車屬車位,VIP客戶來訪停車便利。 1.【超高坪效】:極低公設比,換算下來的 「室內實坪」 遠勝現代百坪豪宅,空間感無可取代。 2.【絕版地段】:坐落小東路,緊鄰 成功大學、台南公園,收藏市中心最珍稀的窗景-天闕。 3.買新不如買好!在小東路核心,擁有現代豪宅難以企及的『真』大空間。 4.【交通核心】:步行或短程車程即達台南火車站,未來捷運藍線潛力加持。 5.目前空間為未整理狀態,可依需求重新規劃。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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