永慶不動產-宜蘭文化加盟店宜蘭縣宜蘭市女中路3段295號
03-9699988 分機 14746
頭城鎮湯院子山泉海景景觀湯屋+車位
宜蘭縣頭城鎮文雅路YC1050582
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基本資訊

(YC1050582)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

32.90坪
・主建物
12.26坪
・共同使用小計
18.70坪
・附屬建物小計
1.94坪(陽台1.58坪、雨遮0.36坪)

土地坪數

7.32坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,865元

單價

24.26萬/坪

屋齡

8.6年

樓層

12/15樓

建物管理費

1,778元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

頭城鎮湯院子山泉海景景觀湯屋+車位 稀有溫泉住宅資產:結合頭城在地溫泉資源,自然條件不可複製,具備長期保值與差異化優勢。 區位成長潛力佳:頭城位於雙北與宜蘭觀光軸線交會點,兼具通勤、度假與觀光需求,市場支撐穩定。 多元使用彈性:適合自住、第二住宅、長短期出租,投資操作彈性高,可依市場調整策略。 出租吸引力強:溫泉+自然環境具高度辨識度,有利提升租金水準並降低空置風險。 低管理負擔產品:小坪數規劃、管理相對單純,降低持有成本,適合長期投資配置。 抗波動資產特性:土地供給有限、休閒住宅需求穩定,具備相對抗跌與資產防禦性。 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏(店)我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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