建物格局
--房(室)--廳--衛
永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
06-3009988 分機 23857
歸仁近太子廟9年新1200坪丁建鋼骨RC廠房
台南市歸仁區和順路二段YC1891741
39,900萬34,000萬
特色說明
歸仁近太子廟9年新1200坪丁建鋼骨RC廠房
丁種工業用地，土地面積約1213坪，面寬約60米，基地條件方正寬敞，規劃彈性佳。廠房採鋼骨＋RC結構，結構穩固耐用，並設有電梯。現有電力800碼，電力配置充足。
臨20米寬道路，大型貨車進出與卸貨動線順暢，物流作業便利。地理位置優越，鄰近大灣交流道與仁德交流道，快速銜接國道系統，南北往來交通便捷。
同時鄰近沙崙智慧綠能科學城， AMD研發中心已於2025年底正式進駐台南沙崙智慧綠能科學城，帶動區域科技產業發展，未來產業聚落效應可期，兼具自用與長期發展潛力
基本資訊
(YC1891741)建物坪數
817.54坪
・主建物
803.59坪
・附屬建物小計
13.95坪(陽台13.95坪)
土地坪數
1213.33坪
登記用途
其他
房貸
約997,912元
單價
41.59萬/坪
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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