建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北遠百統誠加盟店新竹縣竹北市光明六路東1段239號
03-5949988 分機 38303
京站-角間視野辦公室(二)
新竹縣竹北市復興一街YC1809053
12,256萬
基本資訊
(YC1809053)社區
豐邑京站廣場
建物坪數
290.66坪(含車位70.535坪)
・主建物
128.29坪
・共同使用小計
147.51坪
・附屬建物小計
14.86坪(陽台13.03坪、雨遮1.83坪)
土地坪數
27.18坪
登記用途
商業用
房貸
約350,942元
單價
單價請洽業務
屋齡
17.5年
樓層
15/16樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
4,769元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
京站-角間視野辦公室(二)
竹北高鐵站前辦公室市場持續熱絡，受科技業擴張及交通優勢驅動，出租率近滿租。
儘管整體房市回溫緩慢，該區因聯發科總部及宏匯雙塔效應，房價及租金穩步上揚。
科技業辦公擴編需求旺盛，站前地上權案招商投資逾160億元，預期帶動更多商辦供給 ，大坪數稀缺，商辦族群鎖定長期置產。
租金每月實收266357元(不含管理費) 租期至 116年 08月 31 日 (群聯電子股份有限公司)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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