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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

京站-角間視野辦公室(二)

新竹縣竹北市復興一街

豐邑京站廣場

12,256
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡17.5 年
15/16樓
建物290.66坪
主+陽141.32 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
竹北遠百統誠加盟店
統誠不動產仲介有限公司
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基本資訊

(YC1809053)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

290.66坪(含車位70.535坪)
・主建物
128.29坪
・共同使用小計
147.51坪
・附屬建物小計
14.86坪(陽台13.03坪、雨遮1.83坪)

土地坪數

27.18坪

登記用途

商業用

房貸

約350,942元

單價

單價請洽業務

屋齡

17.5年

樓層

15/16樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

京站-角間視野辦公室(二) 竹北高鐵站前辦公室市場持續熱絡,受科技業擴張及交通優勢驅動,出租率近滿租。 儘管整體房市回溫緩慢,該區因聯發科總部及宏匯雙塔效應,房價及租金穩步上揚。 科技業辦公擴編需求旺盛,站前地上權案招商投資逾160億元,預期帶動更多商辦供給 ,大坪數稀缺,商辦族群鎖定長期置產。 租金每月實收266357元(不含管理費) 租期至  116年 08月 31  日 (群聯電子股份有限公司)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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