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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近淡江大橋🌸大河文明🌸景觀大三房+平車

新北市淡水區沙崙路

大河文明

1,450萬含車位售價150萬元
70萬
1,380
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡31.1 年
19/19樓
建物54.16坪
主+陽38.28 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
淡水新市環球加盟店
環球國際地產有限公司
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特色說明

近淡江大橋🌸大河文明🌸景觀大三房+平車 【稀有高樓美宅,淡江大橋首排願景】 ✨高樓層視野遼闊,坐擁山海美景,格局方正,三房皆有採光,讓自然光線與微風成為您家中最美的裝潢。 ✨正三房格局寬敞好利用,適合家庭成長需求。搭配稀有的坡道平面大車位,告別機械車位的煩惱與等待。 ✨社區提供優質的飯店式物業管理,公設完善(含健身房、中庭花園等),並採鋼骨耐震結構,住得安心又尊榮。 ✨位於淡江大橋必經路段,未來通車後將大幅縮短往返市區時間。鄰近淡海輕軌沙崙站,交通網絡四通八達。 生活機能全方位: ✨步行即可達公園綠地,享受淡水特有的休閒氛圍。 ✨鄰近優質學區,孩子就學免煩惱。 ✨周邊超市、超商與沙崙商圈林立,採買生活物資極其便利。 ✨這是一處結合了自然美景、安全結構與未來增值潛力的完美居所。無論是首購族、換屋族或是看好淡水未來發展的投資者,都是您的不二之選。

基本資訊

(YE0080010)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

54.16坪(含車位11.549坪)
・主建物
33.58坪
・共同使用小計
14.85坪
・附屬建物小計
5.74坪(陽台4.70坪、其他1.03坪)

土地坪數

3.84坪

登記用途

住家用

房貸

約39,512元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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