永慶不動產-竹北高鐵良歆加盟店新竹縣竹北市文興路2段623號1樓
03-5949988 分機 38402
博愛商圈金店面|年收百萬置產收租
新竹縣竹北市博愛街YC1887753
3,580
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基本資訊

(YC1887753)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

華廈

建物坪數

45.93坪
・主建物
31.05坪
・共同使用小計
10.41坪
・附屬建物小計
4.47坪(陽台4.47坪)

土地坪數

8.12坪

登記用途

商業用

房貸

約102,501元

單價

77.94萬/坪

屋齡

17.7年

樓層

1/7樓

建物管理費

800元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

博愛商圈金店面|年收百萬置產收租 1️⃣ 位於竹北成熟 博愛商圈,生活機能完整 2️⃣ 商圈人潮穩定,適合多元店面業種 3️⃣ 正市區地段,店面稀有釋出 4️⃣ 現有租客,穩定收租投資首選 5️⃣ 年租金約百萬,現成現金流資產 6️⃣ 周邊住宅密集,固定消費人口 7️⃣ 鄰近市場、商店林立,商業氛圍成熟 8️⃣ 店面格局方正,好規劃好利用 9️⃣ 竹北核心生活圈,長期保值抗通膨 🔟 適合投資置產、包租公最佳選擇
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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