永慶不動產-竹北高鐵良歆加盟店
新竹縣竹北市文興路2段623號1樓
03-5949988 分機 38402
博愛商圈金店面|年收百萬置產收租
新竹縣竹北市博愛街
YC1887753
3,580
萬
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基本資訊
(YC1887753)
建物格局
1房(室)1廳1衛
型態
華廈
建物坪數
45.93坪
・主建物
31.05坪
・共同使用小計
10.41坪
・附屬建物小計
4.47坪
(陽台4.47坪)
土地坪數
8.12坪
登記用途
商業用
房貸
約102,501元
單價
77.94萬/坪
屋齡
17.7年
樓層
1/7樓
建物管理費
800元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
博愛商圈金店面|年收百萬置產收租 1️⃣ 位於竹北成熟 博愛商圈,生活機能完整 2️⃣ 商圈人潮穩定,適合多元店面業種 3️⃣ 正市區地段,店面稀有釋出 4️⃣ 現有租客,穩定收租投資首選 5️⃣ 年租金約百萬,現成現金流資產 6️⃣ 周邊住宅密集,固定消費人口 7️⃣ 鄰近市場、商店林立,商業氛圍成熟 8️⃣ 店面格局方正,好規劃好利用 9️⃣ 竹北核心生活圈,長期保值抗通膨 🔟 適合投資置產、包租公最佳選擇
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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