永義房屋-新竹關埔成幸加盟店新竹市東區埔頂一路162號
03-5949988 分機 37790
關埔-關新商圈核心金店面|穩定收租
新竹市東區關新二街YE0112288
5,980
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基本資訊

(YE0112288)

建物格局

--房(室)2廳2衛

型態

不限

社區

建物坪數

91.06坪(含車位23.102坪)
・主建物
45.72坪
・共同使用小計
45.34坪

土地坪數

13.98坪

登記用途

店舖

房貸

約171,217元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.0年

樓層

1~2/22樓

建物管理費

3,718元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

關埔-關新商圈核心金店面|穩定收租 位於關埔成熟的 關新生活商圈, 品牌店家林立,人潮與消費力穩定。 ▍店面條件 ✔ 面寬約 5.7米,挑高約 5.5米,空間利用彈性高 ✔ 一樓+合法夾層空間 ✔ 有 3個車位,商用價值加分 ▍投資優勢 ✔ 現況穩定出租, 年收租金約 93萬元 ✔ 現成包租公婆,穩定現金流 ▍地段優勢 📍 正關新商圈核心, 📍 星巴克、麥當勞、摩斯漢堡、銀行、診所聚集 📍 鄰近日光公園 📍 近竹科、新莊站生活圈 關埔商圈持續發展,未來關埔二期計畫完成後,商圈規模將再擴大。 稀有釋出金店面,適合長期置產收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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