建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-高雄美術願景加盟店高雄市鼓山區美術東二路49號
07-7689988 分機 70279
衛武營旁未來黃線Y19｜大坪數10米寬1+2店面
高雄市鳳山區南京路YC1028370
2,490萬
基本資訊
(YC1028370)社區
南京大樓
建物坪數
66.23坪
・主建物
54.32坪
・共同使用小計
9.07坪
・附屬建物小計
2.85坪(陽台2.85坪)
土地坪數
21.23坪
登記用途
住商用
房貸
約71,293元
單價
37.6萬/坪
屋齡
43.2年
樓層
1~2/10樓
建物管理費
1,200元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
衛武營旁未來黃線Y19｜大坪數10米寬1+2店面
⭕巷弄中極罕見的雙店面設計，面寬10米大坪數空間配置更靈活
⭕格局方正大器，店面與後方空間可彈性運用，坪效發揮至極致。
⭕緊鄰新甲國小、鳳甲國中，家長接送、補習班動線，文教商機無限
⭕近衛武營捷運站與中正交流道，客戶預約來訪、物流進出皆便利。
⭕土地持分大，市中心店面地段抗跌，是資產配置與自用的不二首選。
⭕南京路周邊居住密度高，在地客群消費力強，社區型產業經營穩固。
⭕位於巷弄內，完美避開大馬路喧囂，享有高品質的居住寧靜感。
⭕屋主原況交屋，誠出售，專員積極帶看
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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