永慶不動產-台南大同加盟店台南市中西區大同路1段208號
06-3009988 分機 23043
復興學區‧皇龍天澍二房車位精品隔震宅
台南市仁德區文孝路YC1047143
1,188
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基本資訊

(YC1047143)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

34.26坪
・主建物
16.36坪
・共同使用小計
15.93坪
・附屬建物小計
1.96坪(陽台1.96坪)

土地坪數

3.58坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,031元

單價

34.68萬/坪

屋齡

2.9年

樓層

3/23樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台

建物管理費

2,456元/月

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

復興學區‧皇龍天澍二房車位精品隔震宅 [10 個必買的稀有理由] 1. 稀有隔震守護:採用與豪宅同等級的隔震技術,在地震頻繁的島嶼,給家人最安穩的睡眠與資產保全 。 2. 復興雙學區入校門票:設籍明星學區「復興國小、復興國中」,在總量管制的競爭下,擁有「自有房屋」的優先優勢 。 3. 粉紅櫻花景觀鄰里:鄰近仁德滯洪池,每年春天享受 300 公尺花旗木(泰國櫻花)盛開的浪漫,下樓就是打卡聖地 。 4. 捷運藍線增值紅利:近鄰捷運藍線「仁德轉運站」(BK01),不僅是通勤利多,更是長線保值的地段指標 [6, 7]。 5. 精品級廚衛配置:德久廚具搭配奧地利 BLUM 鉸鏈、TOTO 全套衛浴,讓家務與盥洗都成為一種感官享受 。 6. 全棟 BWT 淨水系統:德國頂級淨水設備守護全家水源,洗滌、飲用皆是五星級水質,寵愛家人的健康 。 7. 低密度純住社區:僅 187 戶純住宅、無店面干擾,搭配超低建蔽率,享受真正高品質的靜謐鄰里環境 。 8. 23 層地標視野:高樓層戶別擁有永久棟距,俯瞰城市天際線與綠意,視野即是地位的象徵 [2, 8]。 9. 南紡百貨生活圈:車程 9 分鐘直達南紡購物中心,隨時滿足精品購物、高端餐飲與影視休閒需求 [9, 3]。 10. 三菱電梯優雅出入:配置靜音且高效的三菱電梯,從地下停車場到頂樓的移動過程,皆保持最優雅的從容 。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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