大潤發三房車位首購首選 社區建築特色 低公設、高實坪：這類早期華廈通常具備較低的公設比（一般介於 13-25%），這意味著室內實際使用空間較大，相較於現代新大樓更具坪數優勢。 低戶數環境：社區僅 21 戶，居住環境相較於大型建案更為寧靜，鄰居關係相對單純。 便利配備：雖然僅 6 層樓高，但配有電梯，適合有小孩或年長者的家庭使用。 區位與生活機能 生活便利性：位於新竹市北區，周邊機能成熟，鄰近學區與日常採買設施。 3 樓物件優勢 黃金中低樓層：3 樓是許多買家偏好的樓層，既享有電梯便利性，在遇到停電或緊急狀況時，步行上下樓梯負擔也較輕。 穩定保值：由於該社區戶數少、釋出頻率低，對於尋求低總價且室內空間實在的買方而言，具有一定的吸引力。