超優質 竹蓮國小旁 正西大路商業區黃金店面 【新竹市東區｜西大路20米黃金店面】自住＋開店一次到位 位於新竹市東區精華地段，座落西大路20米寬敞大道旁，稀有釋出優質商業區店面。地段醒目、人潮車潮匯集，無論自住、開店或投資皆具極高潛力。 本物件為1-3樓透天店面格局，一樓設有騎樓空間，店面寬敞並附設一間衛浴，營業空間完整好規劃。 二樓規劃兩間臥室與一間衛浴，三樓同樣為兩間臥室加一間衛浴，居住空間舒適實用。頂樓另有鐵皮增建，可作為儲藏、工作或多功能使用。 約14年前全棟已重新整修，包含水電管線全面更新，屋況良好，省去大筆整修成本，可立即使用。 周邊生活機能成熟： 步行即可到達竹蓮市場，採買方便；幾步路距離即有公有停車場，臨時停車輕鬆便利。 西大路直行即可直通新竹科學園區，上下班交通順暢。鄰近食品路與南大路，南清大商圈生活機能完整，商業氛圍濃厚。 20米大馬路店面稀有釋出，適合各類型行業進駐，無論餐飲、診所、美業、辦公室或工作室皆相當合適。 文武百市皆宜，住商合一 自住、創業、投資，一次到位！