建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-木柵捷運直營店台北市文山區木柵路四段109號1樓
02-33169999 分機 61062
觀星遠景高樓美邸
台北市文山區木柵路二段YC1271358
含車位價320萬元
2,880萬
基本資訊
(YC1271358)社區
觀星台北
建物坪數
50.41坪(含車位8.27坪)
・主建物
29.80坪
・共同使用小計
16.84坪
・附屬建物小計
3.78坪(陽台3.54坪、其他0.24坪)
土地坪數
30.32坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約82,459元
單價
60.75萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
29.5年
樓層
9/17樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費300元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費300元/月 ， 月繳
鄰近國中小
明道國小
萬芳國中
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
稀有室內大坪數、格局方正好規劃
高樓層景觀，客廳大面採光視野極佳
全天候保全管理、低公設比
綠樹環繞與芬多精為鄰
文教區住宅、環境單純、近文山明星學區
搭乘社區巴士可達萬芳醫院捷運站
近未來南環線捷運站步行約10分鐘
近信義快速道路、北二高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定