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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高鐵三鐵共構|郡都巴洛克|邊間裝潢兩房車位

高雄市左營區文天路

郡都巴洛克

1,498
單價40.61萬/坪
電梯大樓
屋齡10.0 年
5/15樓
建物36.89坪
主+陽18.74 坪
2房(室)2廳1衛
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基本資訊

(TC0413308)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

36.89坪
・主建物
16.82坪
・共同使用小計
16.90坪
・附屬建物小計
3.16坪(陽台1.92坪、雨遮1.24坪)

土地坪數

2.50坪

登記用途

集合住宅

房貸

約42,907元

單價

40.61萬/坪

屋齡

10.0年

樓層

5/15樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

高鐵三鐵共構|郡都巴洛克|邊間裝潢兩房車位 位於高鐵新左營生活圈核心,本戶為邊間兩房車位格局,前陽台面文天路,三面採光通風良好,室內光線明亮舒適。房間皆有對外窗,搭配格局方正設計,空間運用靈活。全室輕裝潢、屋況維持良好,免整理即可入住,是自住與置產的優質選擇。 交通方面,本案鄰近高鐵新左營站、台鐵新左營站與捷運左營站,形成三鐵共構交通樞紐,南來北往便利迅速;同時距離國道1號鼎金交流道不遠,亦可快速銜接國10與88快速道路。 生活機能成熟完善,周邊擁有新光三越、彩虹市集、環球購物中心、全聯、寶雅、便利商店與各式餐飲美食,日常採買與休閒娛樂皆十分便利。 學區部分屬於文府國小與文府國中明星學區,家長接送輕鬆安心。 社區採飯店式24小時管理,並設有環保室免追垃圾車;公共設施包含健身房、水景花園、兒童遊戲區、閱覽室、視聽室與乒乓球室,居住品質佳。 本戶另附上層平移車位,雙向車道進出,停車方便,是高鐵生活圈少見兼具交通、生活機能與舒適居住環境的優質物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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