近宜蘭站百匯機能，好停邊間採光別墅 【交通樞紐，動線順暢】 鄰近國道五號與省道，且近宜蘭轉運站與火車站，具備良好的大眾運輸與聯外交通條件。 【商圈成熟，機能充沛】 位處商業發展成熟區段，周邊匯聚喜互惠、全聯及連鎖超商，各式餐飲林立，日常採買與生活機能相當完善。 【邊間採光，動線實用】 邊間戶型設計，室內採光與通風條件良好；格局寬敞易於規劃，且門口具備停車空間，方便屋主車輛進出與停放。 【學區完整，就學便利】 緊鄰黎明國小、中華國中及宜蘭高商，涵蓋國小至高中學區，大幅縮短家長接送與孩子通學的時間。