永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
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西區電梯五套房|穩定收租月收七萬投資宅
台中市西區民權路YC1879256
1,525
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基本資訊

(YC1879256)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.07坪
・主建物
31.86坪
・附屬建物小計
1.21坪(陽台1.21坪)

土地坪數

3.71坪

登記用途

住商用

房貸

約43,684元

單價

46.11萬/坪

屋齡

41.8年

樓層

5/12樓

建物管理費

2,482元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

西區電梯五套房|穩定收租月收七萬投資宅 1️.勤美生活圈核心地段 位於台中西區精華地段,鄰近 勤美誠品綠園道,商圈成熟、生活機能完善。 2️.收租型電梯五套房 室內規劃 5 間獨立套房,目前 滿租中,月收約 7 萬元,穩定現金流投資標的。 3️.電梯大樓|上下樓便利 社區 電梯設計,長期出租更受租客青睞,生活便利不傷膝蓋。 4️.室內重新整理設計 全室重新規劃,套房格局舒適,提升出租競爭力。 5️.間間採光佳|獨洗曬設計 每間套房 採光通風良好,並設置 獨立洗衣曬衣空間,居住品質佳。 6️.衛浴乾溼分離 提升居住舒適度與整體質感。 7️.學區與文教環境 鄰近 國立臺中教育大學,學生與上班族租屋需求穩定。 8️.西區多元生活圈 周邊文化與休閒景點豐富,如 柳川水岸景觀步道、 臺中文學館、 動漫彩繪巷、 臺中第二市場。 9️.社區管理單純 總戶數僅 25 戶,社區單純安靜,並設有 垃圾子母車,生活便利。 10.西區稀有收租產品 電梯五套房產品稀有,位於精華地段,適合長期收租投資。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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