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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

林口中央頂極商辦

新北市林口區文化二路一段

福樺中央大樓

含車位售價460萬元
5,528
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.9 年
6/30樓
建物107.32坪
主53.77 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
林口文三天諾加盟店
鉦鴻不動產有限公司
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基本資訊

(YE0077058)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

107.32坪(含車位17.999坪)
・主建物
53.77坪
・共同使用小計
53.55坪

土地坪數

8.67坪

登記用途

一般事務所

房貸

約158,292元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.9年

樓層

6/30樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

林口中央頂極商辦 🏢 【林口核心 · 雲端商務新座標】 福樺中央大樓 — 雙車位頂級鋼骨商辦 🔹 絕版地段:核心商圈,品牌門面 座落於林口最精華的核心商圈,緊鄰大型商業設施與交通動脈。整棟大樓採用全玻璃帷幕設計,外觀洗鍊且具國際化視野,不僅是企業實力的象徵,更能為您的品牌建立卓越的專業形象。 🔹 頂級規格:SC 鋼骨與 BRB 制震 建築安全是不容妥協的基石。本案採用 SC 純鋼骨結構,並配置 BRB 制震斜撐系統,能有效吸收地震能量,提供最高規格的結構韌性與辦公安全性,讓企業在穩固的基礎上運籌帷幄。 🔹 空間優勢:百坪大氣,自由規劃 • 室內主建物: 53.77 2坪 • 現況: 全新毛胚屋,無隔間束縛 • 特點: 寬敞的室內空間配合高度通透的採光,方便企業依照組織需求,彈性規劃行政區、貴賓接待室或創意工作室。 🔹 智慧管理:現代化商務體驗 引進智慧化大樓管理系統,從進出控管到能源調度皆數位化運行。搭配管理員嚴謹的門禁守備,確保辦公隱私與資產安全,打造科技感與信賴感兼具的商務環境。 🔹 物件亮點 • 極致採光: 玻璃帷幕引進自然光,節能且提升員工工作效能。 • 交通機能: 位於林口黃金軸帶,接軌國際機場與雙北生活圈。 • 稀有車位: 隨附坡道平面雙車位,解決核心商圈停車難題。 這不只是辦公室,更是企業躍升國際的舞台。 全新毛胚,等待卓越的您親自定義。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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