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高雄市
楠梓區
大學十七街
觀雲III
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YC1048188 帶著走
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
觀雲3.高大綠地河畔無限景觀雙套房平車
高雄市楠梓區大學十七街
觀雲III
1,680萬
含車位售價200萬元
100萬
1,580
萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡3.9 年
5/15樓
建物43.03坪
主+陽22.04 坪
2房(室)2廳2衛
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基本資訊
(YC1048188)
建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
觀雲III
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建物坪數
43.03坪
(含車位7.549坪)
・主建物
19.78坪
・共同使用小計
19.97坪
・附屬建物小計
3.28坪
(陽台2.26坪、雨遮1.02坪)
土地坪數
4.83坪
登記用途
集合住宅
房貸
約45,238元
房貸試算
單價
單價請洽業務
屋齡
3.9年
樓層
5/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
看詳細基本資訊
特色說明
觀雲3.高大綠地河畔無限景觀雙套房平車 🏡✨【高雄楠梓|觀雲3 河畔綠意景觀宅】幸福登場✨🏡 📍座落於 高雄市楠梓區大學十七街,緊鄰河畔綠地景觀,生活在城市之中,同時享受自然的療癒氛圍。屋齡僅約 4年,社區新穎、環境舒適,搭配兩房車位的溫馨格局,是首購族與科技新貴理想的幸福起點。 🌳🌳優質特色🌳🌳 🌿1、河畔綠地景觀,城市中的自然日常 緊鄰河岸綠地步道,擁有開闊景觀與自然綠意,讓生活多了一份放鬆與療癒。 清晨沿著河畔慢跑或散步,微風吹過水面,陽光灑在綠地上,整個城市彷彿慢了下來。 ✨2、屋齡僅4年,社區新穎舒適 社區維護良好,建築新穎,公共空間與設施保持良好狀態,居住品質更加安心。 回到社區大廳,明亮乾淨的空間讓人感到放鬆,家的質感從第一步開始。 🏡3、舒適兩房格局,生活剛剛好 2房2廳2衛的配置,空間利用完整,無論小家庭或雙人世界都能自在生活。 客廳擺上一組溫暖的沙發,週末午後窩在家看電影,幸福就是這麼簡單。 ☀️4、格局方正採光佳,空間好規劃 室內格局方正,窗戶引入自然光,讓整體空間明亮清爽。 早晨陽光緩緩灑入客廳,搭配咖啡香氣,為一天開啟最舒服的開始。 🚗5、坡道平面車位,停車輕鬆便利 附設坡道平面車位,進出方便,日常停車輕鬆無壓力。 下班後開車回家,不用繞圈找車位,停好車後輕鬆走回溫暖的家。 🌆6、楠梓科技生活圈,發展潛力佳 鄰近科技產業與大學生活圈,生活機能成熟,未來增值潛力看好。 假日到附近咖啡館坐坐,或到商圈逛街吃美食,生活自在又充滿活力。 🌿🏡生活機能🏡🌿 ✔ 河岸綠地步道,休閒運動好去處 ✔ 鄰近大學生活圈,商店餐飲豐富 ✔ 社區環境單純,居住品質佳 ✔ 交通便利,串聯高雄科技與市區生活 💬💬本案五大金句💬💬 1️⃣ 在城市裡,擁有一片河畔綠意的家。 2️⃣ 屋齡4年新社區,輕鬆入住質感生活。 3️⃣ 兩房車位剛剛好,幸福生活剛剛滿。 4️⃣ 科技生活圈核心地段,未來價值看得見。 5️⃣ 每天推開窗,就是綠意與微風的迎接。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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