格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

湖口工業區｜好租滿租一直租大店面+11套房

新竹縣湖口鄉安宅八街

5,280 萬

單價50萬/坪

透天厝

屋齡19.0 年

5/5樓

建物105.59坪
主+陽101.25 坪

11房(室)3廳12衛

永慶不動產
竹北高鐵定宏加盟店

定宏房地產開發有限公司

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基本資訊

(YC1841153)

建物格局

11房(室)3廳12衛

型態

透天厝

建物坪數

105.59坪

・主建物

100.28坪

・附屬建物小計

5.31坪(陽台0.97坪、雨遮4.34坪)

土地坪數

29.95坪

登記用途

住家用

房貸

約66,783元

單價

50萬/坪

屋齡

19.0年

樓層

5/5樓

特色說明

湖口工業區｜好租滿租一直租大店面+11套房《1》產品核心優勢稀有「大面寬」透天金店面，一樓店面＋樓上11間獨立套房，整棟規模型收租產品，土地持分完整，透天保值性高，工業區剛性租屋需求強 👍高投報放大型：11間套房形成規模經濟，店面獨立出租再放大收益，可優化租金、分層管理提升報酬，適合專業投資客操作 👍穩定現金流保值型：11間分散風險、降低空租影響，工業區長期就業人口支撐，透天土地型資產抗通膨，可長期持有、退休現金流配置《2》交通動線優勢快速銜接國道一號、湖口交流道、湖口工業區、鳳山工業區就業人口密集，通勤族多，上班族租客穩定《3》完整生活機能，商圈成熟、採買便利，自住租客接受度高《4》👍租客來源：工業區＋通勤族👍空租風險：11戶分散風險👍保值性：透天土地＋大面寬店面《5》適合族群想打造「月收型資產」的投資客、想升級包租公規模型產品、想自營店面＋樓上收租、想做長期穩健資產配置者 🌟 一棟搞定事業＋被動收入湖口少見大規模收租型透天產品，兼具高投報操作空間與穩定現金流優勢。