永慶不動產-三重重劃元信加盟店新北市三重區元信二街117號
02-33169988 分機 30856
📞C13黃金三民捷運地段一樓商務收租首選
新北市蘆洲區水湳街YC1867018
2,260萬2,100萬
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特色說明

📞C13黃金三民捷運地段一樓商務收租首選 【物件介紹】 » | 三民高中捷運站,走路約5-10分鐘。 » | 機能好人潮多,星巴克,麥當勞,全聯超市,蝦皮取貨,美食眾多,盡在周邊。 » | 湧蓮市場有早中市場,夜晚有夜市。 » | 歡迎預約,誠摯服務您。 【建物主要用途】 商業用 ➡️ 法規小提醒: 買方購置後應依建築法及都市計畫法之用途規定合法使用,若違規改作住宅使用,恐面臨政府罰鍰、限期拆除或恢復原狀之風險。 【產權標示】 本件為持分共有產權,尚未辦理地籍分割,實際產權面積以地政機關登記為準。本案依土地法第 34-1 條規定,共有人享有優先承買權 【現況說明】 本廣告所提供之照片與格局圖均依現場實際使用狀況拍攝(現況配置有床組/起居空間),僅供參考,不代表本標的可合法作為住宅使用,買方應詳閱不動產說明書,並由專業經紀人進行用途解說。   物件亮點: |公園|仁愛廣場 |購物|全聯超市,湧蓮市場 |捷運|中和新蘆線三民高中站 |學區|市立仁愛國小/ 市立三民高中附設國中/三民高中

基本資訊

(YC1867018)

建物格局

--房(室)--廳4衛

社區

建物坪數

35.12坪
・主建物
23.56坪
・共同使用小計
6.62坪
・附屬建物小計
4.94坪(陽台4.94坪)

土地坪數

6.13坪

登記用途

商業用

房貸

約60,127元

單價

59.79萬/坪

建物管理費

1,996元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定