永義房屋-淡海新市均安加盟店新北市淡水區新市二路3段16號
02-33169988 分機 30460
~專約~楓丹白露頂樓樓中樓景觀大宅
新北市淡水區樹梅坑YE0052135
1,568萬1,498
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基本資訊

(YE0052135)

建物格局

--房(室)2廳1衛 另加蓋2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.28坪
・主建物
27.20坪
・共同使用小計
1.14坪
・附屬建物小計
4.66坪(陽台4.62坪、平台0.04坪)
・地下室
0.28坪

土地坪數

26.25坪

登記用途

住家用

房貸

約42,907元

單價

45.01萬/坪

屋齡

42.6年

樓層

12/12樓

房屋特色

房間都有窗
後陽台

建物管理費

4,498元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

~專約~楓丹白露頂樓樓中樓景觀大宅 🏙 商圈特色 楓丹白露所在區域生活機能成熟,鄰近主要幹道與大眾運輸,通勤便利銜接市區與周邊商圈。周邊超市、餐飲、學區與休閒設施齊全,兼具生活便利與居住品質,適合自住與長期置產規劃。 ⸻ 🏢 社區特色 楓丹白露社區具一定規模與管理品質,整體規劃完善,住戶素質佳、居住氛圍單純。公共空間維護良好,出入動線清楚,兼顧隱私與安全性,為區域內具指標性的優質住宅社區。 ⸻ 🏠 房屋特色 本案為頂樓戶,享雙面採光優勢,室內通風良好、光線充足。權狀約33坪大空間,有一個使用權車位。整體空間條件佳,適合安靜需求高品質自住宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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