永慶不動產-宜蘭交流道加盟店宜蘭縣宜蘭市東港路1段282號一、二樓
03-9699988 分機 12238
三星尾塹安農溪水岸美景全新電梯農舍
宜蘭縣三星鄉尾塹二路YC1780751
3,680
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基本資訊

(YC1780751)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

農舍

建物坪數

89.86坪
・主建物
87.65坪
・附屬建物小計
2.21坪(陽台2.21坪)

土地坪數

319.39坪

登記用途

農舍

房貸

約105,365元

單價

40.95萬/坪

屋齡

2.3年

樓層

1~3/3樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

三星尾塹安農溪水岸美景全新電梯農舍 ⭐️靠近安農溪及羅東生活圈 – 此路段靠近安農溪支流,周圍有農田和河岸風光  ⭐️ 格局與空間規劃 4 房 2 廳 5 衛 空間寬敞,適合家庭或規劃為民宿用途。   ⭐️庭院與地坪 – 約 320坪可用作庭院、停車、曬場或小農務經營,適合田園生活或休閒用途。   ⭐️可申請合法民宿用途 – 路段上的農舍因條件較好(如庭院、空間大、道路交通便利),有些建物在規劃上可申請民宿經營(需依旅宿法規辦理)。   ⭐️鄰近休閒與景點 – 雖位於農村路段,但車程可到安農溪畔步道、羅東運動公園與羅東市區夜市等地,生活與休閒的結合性較好。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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