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五甲國小為鄰巷道透天整新宅‧安心入住首選

高雄市鳳山區南正二路

898萬
60萬
838
單價35.98萬/坪
透天厝
屋齡42.6 年
1~2/2樓
建物23.29坪
主22.27 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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基本資訊

(YC1838485)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

23.29坪
・主建物
22.27坪
・附屬建物小計
1.02坪(電樓梯間1.02坪)

土地坪數

20.27坪

登記用途

住商用

房貸

約24,010元

單價

35.98萬/坪

屋齡

42.6年

樓層

1~2/2樓

特色說明

五甲國小為鄰巷道透天整新宅‧安心入住首選 ◎本戶位於五甲國小旁巷道住宅區,環境單純寧靜,適合重視生活品質的家庭入住。 ◎整棟透天已完成多項重點更新工程,從屋頂防水到外牆保護全面升級,大幅提升建物耐用度與居住安心感。 ◎頂樓鐵皮採用耐候材質重新施作,側牆加裝防護鐵衣延伸至一樓,有效降低日曬雨淋影響。 ◎出入口鐵捲門與後方不鏽鋼門皆已更新,兼顧安全與實用性;加壓馬達與供水管線同步更換,確保日常用水穩定順暢。 ◎三樓增建空間未保存登記,實際使用坪數更寬敞,無論規劃臥室、工作室或收納空間皆相當彈性,是預算型買方輕鬆成家的優質選擇。 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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