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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🏠宏盛水悅 熱門首選 兩房兩衛 海景平車

新北市淡水區新市三路一段

宏盛水悅

1,198
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡7.1 年
12/26樓
建物34.92坪
主+陽17.37 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
淡水家天下加盟店
晉閤不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1064759)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

34.92坪(含車位7.569坪)
・主建物
16.11坪
・共同使用小計
16.43坪
・附屬建物小計
2.39坪(陽台1.26坪、雨遮1.12坪)

土地坪數

5.12坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

單價請洽業務

屋齡

7.1年

樓層

12/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏠宏盛水悅 熱門首選 兩房兩衛 海景平車 1. 景觀與樓層優勢:「海天一線」黃金視野 無敵景觀: 從陽台看出去,擁有極為稀有的海景與綠地雙重景觀。前方無高樓遮蔽,視野直通海岸線與自然保留區,開闊視覺享受。 採光通風: 高樓層不僅光線充足,且通風極佳。臥室皆有開窗,能將窗外的綠意與自然光引入室內。 2. 格局規劃:罕見「兩房兩衛」配置 衛浴不擁擠: 兩房格局配置了兩套完整衛浴,這在淡海新市鎮的同級產品中非常少見。主衛配備浴缸可供放鬆,次衛則是淋浴間,滿足不同生活需求,也解決了早晨搶廁所的煩惱 3.6 米垂直美學: 延續宏盛水悅的高坪效傳統,室內挑高 3.6 米,天花板管線排列整齊。這額外的垂直高度讓小坪數完全沒有壓迫感,且具備極大的收納牆規劃空間。 3. 精選建材與設備:質感生活即刻到位 精品廚具: 廚房配備 Sakura 櫻花牌三件式廚具(抽油煙機、雙口瓦斯爐、烘碗機),深木紋櫥櫃搭配純白檯面,質感與實用兼具。 工作空間: 工作陽台空間寬敞,已安裝好櫻花牌強排熱水器與洗衣機,且外推護欄使用大面玻璃,讓洗衣服也能享受海景。 4. 裝潢風格:清新北歐與輕工業融合 色彩美學: 客廳與主臥分別採用莫蘭迪綠與浪漫粉作為主題牆色,搭配淺色木紋地板,營造出溫馨且具現代感的居住氛圍。 開放式餐廚: 餐廳與廚房連動,開放式設計讓公共區域顯得更加寬敞,非常適合年輕夫妻或單身貴族的小聚會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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