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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

師院名盧|大兩房挑高庭院美宅《清大附小優秀學區》

新竹市北區育英路

1,298
單價37.91萬/坪
華廈
屋齡30.1 年
1/7樓
建物34.24坪
主+陽28.29 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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特色說明

師院名盧|大兩房挑高庭院美宅《清大附小優秀學區》 頂尖學區,預約孩子的光明起點 明星學校: 位處極受家長追捧的「清大附小」優秀學區,讓孩子在優質的教育環境中成長,家長接送、就學無煩惱。 文教核心: 鄰近清華大學南大校區(原新竹教育大學),周邊文教氣息濃厚,居住素質極佳。 獨特格局,挑高空間與私人庭院 室內空間: 視覺感開闊不壓迫,讓居住氛圍更加通透舒暢。 私人庭院: 稀有的一樓庭院美宅,擁有獨立的戶外空間。無論是打造個人小花園、毛小孩活動區,或是午後休閒茶座,都能隨心所欲。 大 2 房大坪數: 建物達 34 坪,主建物與陽台即佔 28 坪以上。相較於一般建案,室內空間極大化,格局方正好規劃。 巔峰機能,享受市中心的寧靜與便利 生活機能: 位處育英路靜巷,鬧中取靜。鄰近南大路商圈、新竹火車站,生活採買、餐飲娛樂及診所機能一應俱全。 交通便利: 地理位置優越,通往新竹市區、科學園區或銜接快速道路都極其便利,是通勤族與首購族的理想標的。

基本資訊

(YC1851403)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

34.24坪
・主建物
25.19坪
・共同使用小計
5.95坪
・附屬建物小計
3.10坪(陽台3.10坪)

土地坪數

5.71坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

37.91萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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