【竹北西濱】全新佰坪廠房｜自由規劃 🏭【 竹北西濱 · 全新佰坪廠房 】🏭 💰 創業、收租、資產配置首選 這是您事業起飛的「全新」基地！位於竹北市西濱路一段黃金地段， 銜接 61 西濱快速道路與 68 快速道路，交通物流極速銜接。 🌟【 物件核心優勢：全新落成 · 即刻啟用 】🌟 ✨ 全新新蓋： 乾淨、整潔、專業，直接提升企業形象。 📏 佰坪大空間： 室內使用空間達 100 多坪，格局方正，空間規劃皆能隨心所欲。 🚗 交通金三角： 坐落於西濱路一段，進出動線順暢，大車出入便利。快速串聯台元、竹科、南寮及北部港口。 📈【 專家數據分析：超高投資價值 】📈 💵 區域租金行情： 同路段同坪數月租金約 $50,000 - $60,000。 📊 驚人投報率： 以 1788 萬入主，預估年收益率可達 3.5%~4%，這是一塊會生金蛋的活資產。 🚀 地段潛力： 竹北土地價格逐年攀升，西濱沿線廠房需求極大，物件極其稀有，未來增值空間看俏。 🎯【 適合對象 】🎯 📦 電商與物流業： 追求快進快出的交通樞紐，低總價擁有自有據點。 💰 置產投資客： 尋求比住宅更高投報、更穩定租客的長期標的。 建物有稅籍證明