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新竹縣
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西濱路一段
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YE0140120 帶著走
格局
照片
地圖
2/4
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
【竹北西濱】全新佰坪廠房|自由規劃
新竹縣竹北市西濱路一段
1,788
萬
單價17.7萬/坪
廠房
屋齡0.0 年
1/1樓
建物101.04坪
主101.04 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊
(YE0140120)
建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
廠房
建物坪數
101.04坪
・主建物
101.04坪
土地坪數
117.37坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約51,210元
房貸試算
單價
17.7萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
1/1樓
看詳細基本資訊
特色說明
【竹北西濱】全新佰坪廠房|自由規劃 🏭【 竹北西濱 · 全新佰坪廠房 】🏭 💰 創業、收租、資產配置首選 這是您事業起飛的「全新」基地!位於竹北市西濱路一段黃金地段, 銜接 61 西濱快速道路與 68 快速道路,交通物流極速銜接。 🌟【 物件核心優勢:全新落成 · 即刻啟用 】🌟 ✨ 全新新蓋: 乾淨、整潔、專業,直接提升企業形象。 📏 佰坪大空間: 室內使用空間達 100 多坪,格局方正,空間規劃皆能隨心所欲。 🚗 交通金三角: 坐落於西濱路一段,進出動線順暢,大車出入便利。快速串聯台元、竹科、南寮及北部港口。 📈【 專家數據分析:超高投資價值 】📈 💵 區域租金行情: 同路段同坪數月租金約 $50,000 - $60,000。 📊 驚人投報率: 以 1788 萬入主,預估年收益率可達 3.5%~4%,這是一塊會生金蛋的活資產。 🚀 地段潛力: 竹北土地價格逐年攀升,西濱沿線廠房需求極大,物件極其稀有,未來增值空間看俏。 🎯【 適合對象 】🎯 📦 電商與物流業: 追求快進快出的交通樞紐,低總價擁有自有據點。 💰 置產投資客: 尋求比住宅更高投報、更穩定租客的長期標的。 建物有稅籍證明
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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