藝文~稀有1樓公寓~使用大空間 可彈性隔間好規劃 藝文特區旁．慈文路稀有大地坪 1 樓｜32 坪大空間，打造您的專屬夢想家】 稀有核心地段： 坐落桃園同安段精華區 ，緊鄰慈文路熱鬧商圈，享受藝文特區與同德生活圈的便利，地段保值性極高。 一樓進出無障礙： 權狀登記一層 ，免爬樓梯、出入便利。對於家中有長輩或幼童的家庭，是目前市場上最難得的釋出。 室內大空間好規劃： 建物面積達 99.18 平方公尺（約 30 坪），加上 7.96 平方公尺（約 2.4 坪）的平台 ，總計超過 32 坪的使用空間，格局方正。 裝修零負擔： 屋主已貼心將舊有木作裝潢全數拆除，讓原始 RC 結構（鋼筋混凝土造）完整呈現 。買方進場可直接規劃管線與隔間，不僅省下大筆拆除費用，更不用擔心隱藏在舊裝潢下的屋況問題。