建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-副都心中華直營店新北市新莊區中華路三段72號
02-33169999 分機 05102
冠德天御綠景四房
新北市新莊區榮華路一段YC1260324
含車位價250萬元
4,588萬
基本資訊
(YC1260324)社區
冠德天御
建物坪數
71.15坪(含車位11.74坪)
・主建物
33.23坪
・共同使用小計
32.21坪
・附屬建物小計
5.71坪(陽台4.10坪、雨遮1.61坪)
土地坪數
10.56坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約58,055元
單價
73.02萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
9.4年
樓層
3/17樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
昌平國小
頭前國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
稀有住宅四房三面採光，房間衛浴皆有對外窗
五千萬內四房平面車位稀有釋出
知名冠德建設品質保證，尊榮一層二戶二部梯
SRC鋼骨制震建材，安全有保障
社區出門就是明星學區昌平國小
未來轉運站、百貨公司指日可待
步行3-5分鐘即到塭仔底濕地公園
步行至新北產業園區捷運站約10-15分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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