世界島三房+平面車位

世界島三房+平面車位 《世界島》 由新竹在地口碑建商 昌禾建設 打造，是關埔重劃區（光埔區）最具代表性的指標社區之一。 以其** 3,392 坪**的超大壯闊基地與優質的中庭設計，在竹科菁英圈中擁有極高評價。 1. 核心基礎資料 基地位置： 新竹市東區慈濟路、埔頂一路口（四面臨路，基地完整）。 基地面積： 約 3,393 坪。 建築規劃： 地上 23 層 / 地下 3 層，總戶數約 419 戶（含店面）。 公設比： 約 29.5% ~ 30%（在當前市場中屬於相對低公設、高得房率的選擇）。 格局特色： 室內挑高 ，樓板採用 22.5cm 中空樓板，大幅提升隔音與空間舒適度。 2. 物件亮點：大三房 + 平面車位 本物件為社區中最受換屋族青睞的「正大三房」格局： 紮實坪數： 3 房規劃主建物多落在 30 坪左右，室內空間感遠超目前市面上同級產品。 三面採光： 邊間設計，衛浴多有開窗，通風極佳。 坡道平面車位： 社區規劃全平面車位，動線寬敞，愛車停放安全便利。 頂級建材： YKK 氣密窗、5+5mm Low-E 膠合玻璃、海島型木地板，營造高品質居家環境。 3. 五星級全齡化公設 社區中庭由名師設計（曾獲 A'Design Award 世界級大獎），公設豐富且維護良好： 戶外空間： 1,480 坪超大中庭花園、戶外游泳池。 室內休閒： 健身房、KTV、視聽中心、瑜珈室、撞球室。 教育生活： 圖書室、媽媽教室、質感大廳。 4. 至尊地段與生活機能 最強商圈： 步行即可達 Costco 好市多、迪卡儂。下樓轉彎即是關新路商圈，星巴克、各國料理、銀行林立。 黃金學區： 坐擁 關埔國小、光武國中 明星學區，孩子步行上學輕鬆安全，家長免接送。 極速交通： * 開車 3-5 分鐘進 新竹科學園區。 近 國道一號 交流道、公道五路、經國大橋（往竹北）。 步行可至台鐵 新莊車站，轉乘高鐵極度便利。